| 问题 | 农村自建房如何办理房产证 |
| 释义 | 法律分析：当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级政府部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过政府部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资料，即个人身份证明、宅基地使用权证书、规划许可证、房屋平面图、测绘图等去房管局办理农村自建房房产证。农村自建房房产证办理流程： 1、建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核; 2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办; 3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请，乡建办接到申请之后安排人进行审查; 4、实地勘察。乡建办安排具体工作人员去现场实地进行勘察，看宅基地的选址、面积是否符合要求; 5、房屋建设申请表。村民在乡建设办领取房屋建设申请表，并进行填写; 6、乡建办签字盖房。乡建办审核后，符合条件的进行签字盖章，递交乡镇府; 7、乡镇府进行审核。乡镇府对村民的建房申请进行核实，审批; 8、规划建设部门审批。规划建设部门针对宅基地的选址进行审核，看是否符合乡镇规划建设发展的需求，符合要求的下发规划许可证; 9、房管部门领证。房子盖好之后交给有关部门进行验收，合格后，带着相关证件去房管部门进行不动产权登记，领取房产证即可。 |
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