| 问题 | 将房屋分割成多个小间进行出租是否违法？ |
| 释义 | 群租违法，举报将面临行政处罚。最小出租单位应符合规定，人均租住面积不得低于当地标准。违法者可被罚款5000元以下，有违法所得者可罚款一倍以上三倍以下，不超过3万元。 法律分析 经营使用，也就是群租，则肯定是违法的，若被举报则可能面临行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。 拓展延伸 房屋租赁的法律规定及分割出租的合法性 房屋租赁的法律规定是指在租赁房屋过程中，租赁双方需要遵守的法律规定和约定。根据我国法律法规，房屋的分割出租需要符合相关规定才能合法进行。具体而言，需要满足建筑安全、消防安全、卫生环境等方面的要求。同时，还需要查看当地政府规定的租赁政策，以确定是否允许房屋分割出租。如果房屋分割出租不符合法律规定，可能会面临罚款、停业整顿等法律后果。因此，房东在考虑房屋分割出租时，应该咨询专业律师，了解当地法律法规，并确保符合相关要求，以确保租赁过程的合法性和安全性。 结语 在房屋租赁中，群租是违法的，一旦被举报可能面临行政处罚。出租房屋应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定的最低标准。违法者可能受到罚款，没有违法所得者可处以5000元以下罚款，有违法所得者可处以违法所得1倍以上3倍以下，但不超过3万元的罚款。因此，在房屋租赁过程中，房东应咨询专业律师，确保遵守相关法律法规，以保障租赁的合法性和安全性。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。 |
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