| 问题 | 建筑工地钢筋承包合同 |
| 释义 | 建筑工程钢筋承包合同的书写方式：合同双方基于真实意思表示，依法订立包括房建筑工程钢筋承包合同双方基本身份信息、承包范围、价款、履行方式、履行期限、材料、竣工验收、质量保证期、违约责任、争议解决方式等内容的书面合同即可。 一、在河南合同备案要求有哪些？ 《河南省建设工程施工合同备案管理办法》 第十二条使用合同文本的要求： （一）施工总承包、专业承包合同，当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》，专业工程分包应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。 （二）合同当事人使用前款所列合同文本，均视为合同当事人双方共同意愿的真实表述，不视为当事人一方提供的格式条款。 （三）合同当事人要遵循前款所列合同文本的公平、公正的原则，将合同文本的主要条款作为编制招标文件和投标文件的内容。 第十三条合同内容要求： （一）建设工程施工总承包合同主要内容应包括： 1、工程概况：包括工程名称、工程地点、工程内容。 2、承包范围、工期、质量标准、合同价款、项目经理。 3、对涉及工程价款的约定： （1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； （2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间； （3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； （4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； （5）发生工程价款争议的解决方法及时间； （6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法； （7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间； （8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间； （9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定； （10）工期提前或延后的奖惩办法； （11）与履行合同、支付价款有关的其他事项。 4、合同争议的解决方式。 5、专业工程分包的约定：总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。 6、保险与担保。 （二）建设工程施工专业承包、分包合同的签订应符合以下规定： 1、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。 2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工，总承包人对专业工程的分包，应符合有关规定和施工总承包合同的约定。 3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工，但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。 二、卖房付定金协议怎么写 卖房定金协议的书写，是基于双方意思表示一致的情况下作出的。一般应该具备以下内容： 1、房屋出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等。 2、双方一致，签订该合同的意思表示真实。 3、关于出让房屋的相关情况，包括房屋位置、面积、已具备的设施、周围环境等。 4、转让房屋的金额以及支付方式、支付期限等。 5、关于房屋的权利证明。 6、双方的权利义务。 7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式。 8、约定的其他事项。 9、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议一式X份，自甲乙双方签字之日起生效。 10、当事人签名、盖章，并注明合同签订的日期。 三、履行合同承诺函应包括哪些内容 履行合同承诺函要包括以下内容： 1、合同双方当事人的姓名、名称、住所、联系方式等； 2、合同内容； 3、承诺方的合同义务； 4、违约责任； 5、争议解决方式条款等。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 |
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