| 问题 | 房产证抵押在银行怎么借出来 |
| 释义 | 房产证抵押在银行借出来可以通过携带身份证到银行说明理由的方法。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 一、民间借贷合同有担保人签字吗 民间借贷合同是不需要担保人签字的，民间借贷由出借人和借款人签字。而担保人只需要在担保合同中签字。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 二、担保合同无效的责任怎么分配 担保合同无效，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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