| 问题 | 关于别墅的最新规定 |
| 释义 | 一、民法典中别墅居住权多少年 民法典规定，别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条居住权合同设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条居住权的消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二、法律是如何规定居住权的 1.居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。 2.居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。 3.居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。不管你住多久，只要你没有在房管部门登记，居住权就不会生效。 4.设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或永久居住。 5.如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。 根据我国民法典的相关规定，别墅的居住权期限是由房屋所有人和居住权人协商确定的。居住权人有权按合同的约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。