| 问题 | 父母资助子女，分割方式有几种情况 |
| 释义 | 婚前一方父母出资，房产登记在自己子女名下这里面又分为两种情况：第一，父母是否全额出资。如果父母全额出资，当然视为自己子女的婚前个人财产。若无其他约定，离婚房产归一人所有。如果父母部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般将房屋判给登记方并由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷的及其还贷部分因房价上涨等情况产生的增值，由得到房屋的一方补偿另一方。婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下这种情况一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。婚前一方父母出资，房产登记在双方名下这种情况认定为夫妻双方共同财产。若双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下因为此时双方还未有婚姻关系，不能因房产登记在双方名下就认定为对双方的赠与，应认定为对各自子女的赠与。婚前双方父母均出资，房产登记在一方子女名下因为双方还未有婚姻关系，即使登记在一方子女名下，也应认定为对各自子女的赠与。当然另有约定的除外。婚后一方父母全额出资，房产登记在自己子女名下这种情况即视为对自己子女一方的赠与，应认定为出资父母的子女一方的个人财产。婚后一方父母全额出资，房产登记在另一方名下这种情况一般认定为是对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割，除非父母出资时书面约定或声明该出资是赠与自己子女一方的。婚后双方父母出资，房产登记在一方名下这种情况很常见，争议颇多。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当然若是作出其他约定也是可以的。婚后双方父母出资，房产登记在双方名下这种情况应当认定为对夫妻双方的赠与，该房产一般认定为共同共有财产。当然夫妻双方也可做其他约定。 |
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