| 问题 | 没有出租许可证租房违法吗 |
| 释义 | 一、没有出租许可证租房违法吗 1、没有出租许可证，租房不违法。只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、租房合同怎么签订才有法律效力 房屋租赁合同有法律效力的写法有以下几点： 1、当事人应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息； 2、明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。 |
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