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问题	保修期是从什么时间算？
释义	法律分析：商品房住宅保修期有两个阶段，一个是建设单位对开发商的保修期，一个是开发商对购房者的保修期。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算;住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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