| 问题 | 上海公积金是必须交吗 |
| 释义 | 一、上海公积金可以提取吗 上海公积金是可以提取的。但必须得满足以下条件才可以取出来： 1、购买、建造、翻建、大修自己所有的自住住房； 2、职工偿还购房贷款本息； 3、无房但依法承租本市住房用于自住的； 4、家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的； 5、户口迁出本市或出境定居； 6、非沪籍职工劳动关系调离本市； 7、完全或大部分丧失劳动能力，并与所在单位终止了劳动关系； 8、离、退休或死亡等。 而你要提取的话，可以直接向单位提出申请并提供相关的证明材料，待单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，再携带相关证明材料到上海市公积金管理中心业务网点申请领取公积金即可。管理中心在审核通过后，就会将公积金转到指定的账户里。 二、上海公积金贷款额度 1、上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元； 2、上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元； 3、购买改善性第二套普通商品房的额度参照首套住房的额度； 4、如果是购买第二套非普通商品房，那么个人最高贷款额度为40万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元；家庭最高贷款额度为80万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。 三、上海公积金提取办理流程 1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的： 个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理； 2、购买其他房屋的： 个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 四、异地买房可以提取公积金吗异地可以提取公积金吗 异地买房可以提取公积金，住房公积金只能在缴纳城市申请公积金贷款，但可以异地提取公积金。比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款．具体提取材料：购买商品房和经济适用住房，需要下列原件及复印件之一：房屋权证、商品房购销合同、购房贷款合同、房地产销售专用；身份证原件及复印件。购买二手房需要以下原件和复印件之一：买卖合同（包括契税完税证明书）、房屋权证明书、购房贷款合同；身份证原件及复印件。每年一次提取住房公积金偿还住房贷款本息的，需要住房贷款合同原件（申请必须提供复印件）；借款银行出具的现时贷款余额证明原件；身份证原件及复印件。 五、办理公积金可以提取公积金吗 一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有特殊情况才可以申请全部提取，比如说离职．转移．退休等特殊情况才可以全额提取出来。1、一个公积金年度内只能支付一次（也就是说，必须间隔12个月以上再支付）2、员工提取住房公积金购买、建设、重建、自营住房修理、购房合同、合同签订或建设工程计划许可证发行日期1年内处理住房公积金支付3、购买二手住宅申请提取住房公积金的，同一套房在一年内最多只能提取一次4、自动计划提取时间隔：每人每周年一次，系统每天自动计划提取符合条件的个人账户。 六、装修可以提取公积金吗 可以。装修可以提取住房公积金，按照国家相关法律法规的规定，住房公积金账户中的储存余额，可以用于购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房，但是因为各地的政策规定不同，所以办理流程之前，建议先到当地住房公积金管理中心详细了解。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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