| 问题 | 在家挖地下室违法吗 |
| 释义 | 业主乱挖乱建地下室属于行政违法行为。 如果想要挖地下室，首先需要通过当地部门的同意。因为土地属于国家的，任何单位或者个人，不能够私下对地表或者地下进行处理，应该获得国家有关部门的同意。 如果私下挖地下室，破坏了房屋的承重结构，会对整栋房子造成一定的影响，所以这种行为也是不可取的，不能对房屋的结构造成任何的影响。 那么对于私自挖地下室的行为应该由谁来管呢？ 1.对于私下挖地下室的行为，我们可以直接向当地的住建局进行举报。还有一些城市，甚至还专门成立了一个部门，对于这种私搭乱建的行为，都会归这个部门来管理。一些地面的违规行为，可以由城管部门来负责。 2.如果发现对于地下室进行违规，可以先进行责令改正，如果逾期没有改正，就会依法进行偿债，并且处以一定的罚款，比如会根据工程总造价的10%来进行罚款。 3.对于地下室的开发，也应该符合公共的安全，包括满足地下管线等公共设施的需求，并不是说你想要开通，就能够开通的。 总的来说，有一些别墅就带有在地下室，如果想要自己开挖地下室，一定要拿到开挖的证件，要得到允许。如果什么证件都没有，私下挖地下室就是违法的行为，不仅会被责令恢复，还会得到相应的处罚，您了解了吗？ 法律依据： 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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