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问题 上海小区拆迁怎么补偿
释义
    

法律主观:
    


    小区楼房拆了的补偿计算标准如下:
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    

法律客观:
    


    《城市房屋拆迁管理条例》
    第十九条
    拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。
    拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;
    拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
    
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更新时间:2024/12/25 16:49:55