| 问题 | 土地并宗是什么意思 |
| 释义 | 土地并宗即土地合宗，是国土部门的一种专用术语，土地合并即宗地合并，两宗或两宗以上相连接的土地合并为一宗地的过程。 土地并宗过程： 1、国土部门的有些费用是按块（宗）收的，就是不管该宗地有多大面积，每单宗地收多少钱。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。 2、宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。 3、当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。 4、宗地合并发生土地所有权或使用权变更，有关各方应持合并协议书及其他合法的证明文件到县级土地管理部门申请变更土地登记，更换土地证书。 综上所述，宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规别、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。 土地利用总体规制的规划期限由国务院规定。 |
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