| 问题 | 个人贷款状况及种类 |
| 释义 | 个贷状况 一、中国个人贷款产生和发展的背景 1、居民个人收入显著提高，居民储蓄迅速增长 2、居民的消费结构、生活方式发生了革命性的变革 3、政府对个人贷款持积极的态度 4、承担高风险以获得高收益的个人贷款对银行具有相当的吸引力 二、中国个人贷款的现状及其前景展望 1、个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要 2、传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍 3、社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求 4、有效的风险管理机制尚未建立 5、缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制 6、个人贷款前途光明、道路曲折种类 一、个人住房贷款 1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买个人贷款本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 3、个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。 二、个人汽车消费贷款 三、个人耐用消费品贷款 四、个人经营性贷款 五、个人有价单证质押贷款 六、个人小额信用贷款个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。中安*业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。 七、个人非住宅抵押贷款 1、分期还款的贷款 2、一次性还款的贷款 3、信用卡贷款：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。 八、非住宅抵押贷款1)分期还款的贷款2)一次性还款的贷款3)信用卡贷款：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。4)申请流程。 |
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