| 问题 | 避免高空坠物措施主要有哪些? |
| 释义 | 1、固定或看护好自家高处物品(如阳台上的花盆、衣物、晾衣架、易被风吹落的物品等)，以免物品坠落，给您及您的邻居、路人带来不必要的伤害; 2、尽量固定或关好门窗，以免风大损坏玻璃等设施; 3、如遇大风天气出行，请远离墙体附近，注意高空物体坠落，以免发生危险。 4、经过高楼的时候，你不要低头玩手机或者跟朋友聊天，最好先抬头看看，然后快速通过。 5、观察建筑用途。你经过写字楼时不用担心，因为办公室白领素质一般不会那么低下，你最应该警惕的是居民住宅楼。 一、业主高空坠物物业承担的责任是什么 业主高空坠物物业承担的责任是侵权责任，小区高空坠物责任需要由具体侵权人承担侵权的责任，如果无法确定具体侵权人，所有有可能加害的人员都需要承担责任。高空坠物被分为两种情况，一种是故意，一种是意外。前者是一种自私损人的行为，比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等；后者则是由于客观条件引发的意外事件，比如风把玻璃吹落，墙体瓷片由于年久脱落等。但是，不管是哪一种行为，高空坠物都被认为是一种侵权行为。 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 1、避免自然力造成坠物。在大风暴雨天气及时关窗，收好可能因风大刮落的物品如晾晒的衣服，阳台的花盆等。 2、经常检查空调室外机、外飘窗、防盗网等设施，到一定年限后及时更换。 3、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。 4、住在高层的市民要改掉随手乱扔果核果皮、烟头等杂物的习惯，大家一起创造一个安全的生活环境。 二、小区物业如何防范高空坠物发生？ 物业小区应增强防范意识，在日常生活中，尤其是大风暴雨天气时，及时发出公告或流动车喇叭宣传，为增加安全保障，提醒业主及时清理自家阳台、门窗等室外悬挂物，注意关好自家窗户，及时加固空调支架，避免因天气原因发生高空坠物，出行小心观察路况和上空等。并且加强技防，及时安装和修理摄像头，在经常坠物的路段贴有警示牌，提醒业主选择绕行远离危险。同时还做好高空坠物防范预案，明确事件出现时应采取迅速调查、辨别方位、通知业主、记录在案，如有人受伤时应做到通知物管经理，联系救护车和公安机关、协助照顾伤者、封锁现场等待公安、记录有关情况等。 |
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