| 问题 | 工商银行房贷办理流程 |
| 释义 | 工商银行房贷办理流程如下： 1.准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。 2.向银行提出申请：客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3.银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审。 4.办理其它法律手续：如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。 5.银行放款：工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。 一、无抵押的个人贷款程序 （一）签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款； （二）办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； （三）货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； （四）其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； （五）贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。 我们推出的个人无抵押贷款将为您解决短期用款难问题，会给您提供最有保障的服务。 二、分期付款违约金还款办理需要什么资料 分期付款违约金还款办理需要的资料包括：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。 如果是办理提前还贷的，还需要注意： 1．要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金； 2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料； 3．按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单； 4．携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。 |
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