| 释义 |
法律分析:
城镇房屋可以买卖，只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证并办理了房屋产权证就可以进行交易，买卖双方签订买卖合同，买受人缴纳契税，在有关部门办理过户登记后，完成交易。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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