| 问题 | 离婚时房产证没下来怎么处理 |
| 释义 | 婚前房产归购买者所有，婚后房产为夫妻共同财产，可协商分割。即使无房产证，也可协议离婚并划分财产。如协商不成，等房产证下来再诉讼。离婚协议财产分割具法律效力，如对方不履行可诉讼。 法律分析 如果是婚前房产，那么由购买人所有；如果是婚后房产，则为夫妻共同财产，可以协商分割。即使房产证尚未颁发，也可以进行协议离婚。如果无法就未颁发房产证的房产达成协商，可以等房产证颁发后向法院提起诉讼解决。一般来说，离婚协议中可以划分财产，包括未颁发房产证的房产，该协议具有法律效力。如果对方未履行协议，可以根据离婚协议向法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。