| 问题 | 骑行租赁自行车受伤后如何维权？ |
| 释义 | 该篇内容重点介绍了房屋租赁合同中用户因单车质量问题受到损伤时的维权途径。用户可以通过违约之诉或侵权之诉主张权益，房屋租赁违约可以通过诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。租客损坏房屋后可报警或向法院起诉维护权益。最后，地役权和相邻关系有区别，如设立方式、受到损害后的救济请求权、相邻关系和地役权的关系等。 法律分析 在租赁服务合同有效期内，用户因单车质量问题导致受到损伤。针对这一损害，用户既可以依据《民法典》，按照《租赁服务协议》约定，通过违约之诉，维护自己的合法权益;也可以通过侵权之诉，主张自己的权利。 一、房屋租赁违约怎么处理 房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、租客把房子损坏了跑路了怎么办 可以打电话报警或者向法院起诉。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。有关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任，所以户主可以收集证据向法院起诉，以维护自己的合法权益不受非法侵害。 三、地役权和相邻关系证明的区别 1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后,不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼,而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。3.相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上,而地役权则不要求相互毗邻,甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。4.相邻关系一般都是无偿的,而地役权的设立一般都是有偿的。 结语 在租赁服务合同有效期内，用户因单车质量问题导致受到损伤。针对这一损害，用户可以通过违约之诉或侵权之诉主张自己的权益。房屋租赁违约可以通过诉讼处理，而租客把房子损坏了跑路了则可以打电话报警或向法院起诉。地役权和相邻关系在设立方式、受到损害后的救济请求权、相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上以及相邻关系无偿等方面存在区别。 法律依据 《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 |
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