| 释义 |
银行8种情况可协商分期还款①按月按揭，每月按时偿还全额，且不连续。
②按季度进行还款，季度内次月可以先不还款，次月月初再将分期金额一次性还清。
③按月分期或每期分期数分期付款，每期需还月供或分期数款额加上当月月租钱来支付房贷。
具体是：年利率在12%以内的一般按月全额还，12%-18%分3
-6个月分期还或每月房贷扣除日租后再还款。
年利率在18%以上的所以按季度分期付，季度月租千万千万不要少哦。
（1）首付款分期付或每月还款额与实际月
供不能直接相抵或相同（2）首付款分期付或每月还款额与实际月供不能直接相抵或相同（3）首付款分期付或每月还款额与实际月供必须相同（4）贷款人每
月应还房贷超过贷款基数20%就要换份工作，不然会被认定为逃税。（5）支付给房贷人与其月供额相同的减免本金（6）支付给房贷人与其月供额相同的信用卡本金（
7）首付款分期付或每月还款额与贷款额相同
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