| 释义 |
法律客观：
汉中市建设范围内的房屋拆迁补偿1、拆迁期限：2、本项目属城市基础设施建设重点工程，对被拆迁人实行货币补偿。3、该项目补偿对象为上述拆迁范围内房屋所有权单位、个人所拥有的合法房屋及附属物，经审核无误的给予补偿。4、对未经批准(包括擅自扩大建筑面积)的各类违章建筑和临时建筑、以及超过批准期限的临时建筑和没有规定期限，但已使用两年以上的临时建筑，一律自行拆除，不予补偿。对批准期限内的临时建筑，可按残存价值予以补偿。5、拆迁人与被拆迁人，包括各类企业、个体工商户，在达成拆迁补偿协议后，由拆迁人收回被拆迁人的《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》或《国有土地使用权证》，交原发证机关注销。6、拆迁范围内的房屋、附属物，按本办法附表《南团结街南段拆迁地上附着物补偿标准表》标准执行。房屋拆迁结合现状成新拆旧后予以补偿，折旧率按国家有关规定执行。7、拆迁单位和私人产权的门面房，参照有关规定采取货币形式补偿，一律不再进行安置。8、拆迁区域内电力、通讯、有线电视、杆线、自来水管道等公共设施，由产权单位负责迁移，不予补偿。被迁单位或个户原使用的水、电、电话、有线电视应自行向有关部门申请办理迁移、转户、销户等手续，拆迁人按统一标准一次性付给迁移费。9、征地拆迁公告发布之日起，被拆迁人进行下列活动的一律不予补偿。凡在征地范围内栽种树木、农作物和经济作物的;新建、扩建、改建建筑物、构筑物的;改变房屋和土地用途的。10、因拆迁而发生的设备、物资、临时存放物的迁移，不予补偿。11、被拆迁人从拆迁公告之日起，所出租房屋合同自行解除，由此引起的给被承租人造成的损失，双方自行协商解决。12、拆除被抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。13、拆除有权属纠纷的房屋和无人管理的房屋，由拆迁人拍摄照片、勘丈房屋、登记结构，提出补偿安置方案，就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全后拆除。14、拆迁居民、村民私有住房，拆迁人给予被拆迁人15元/平方米的搬迁补助费，并一次性给予被拆迁人30元/平方米的自行临时安置过渡费。按签订协议时间拆迁的，奖励1500元。拆迁单位房屋，一次性给予被拆迁单位15元/平方米的搬迁补助费，按签订协议时间拆迁的，按拆迁建筑面积给予10元/平方米的奖励。
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