| 问题 | 房贷两次贷过之后能否再次贷款？ |
| 释义 | 贷款人只要满足贷款条件、有良好的征信和偿还能力，可以再次申请贷款。房贷结清后，抵押权消灭，房屋回归自由，只要房屋有抵押价值，符合贷款机构要求即可再次贷款。再贷款需要满足条件：有民事行为能力、本市居留身份或城镇户口、稳定收入、良好信用、还本付息能力；住房公积金正常缴存半年以上；有足够的自有资金；开立个人银行账户并允许划扣贷款本息。以上是关于贷过两次房贷还清后是否可以再贷款的分享。 法律分析 可以。 只要贷款人满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。贷款结清之后，双方之间就没有债权债务关系，抵押权已经消灭，抵押房屋回归自由，便可以进行再一次贷款，只要房屋还有一定的抵押价值，能被贷款机构认可并接受即可。但是房贷还清后再贷款需要具备一定的条件： 1、借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力 2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上，提供买自住房的有效合同或者协议，款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 3、拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押 4、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。 上述内容就是为大家整理并收集的关于贷过两次房贷还清后是否可以再贷款的分享， 拓展延伸 房贷次数限制：第三次贷款是否可行？ 根据目前的房贷政策，贷款次数存在一定的限制。通常情况下，贷款次数多于两次后，再次贷款会面临更高的审查和限制。然而，是否可行还需要考虑多个因素，如个人信用记录、收入状况、负债情况等。如果您的信用记录良好，收入稳定，并且负债情况可控，再次贷款的可能性就会增加。此外，还需注意不同银行或金融机构对于贷款次数限制的具体要求可能有所不同。建议您咨询专业的贷款顾问或银行机构，以获得更准确的信息和个性化的建议。 结语 根据目前的房贷政策，贷款次数存在一定的限制。再次贷款需要满足一系列条件，如良好的信用记录、稳定的收入以及足够的自有资金等。虽然贷款次数多于两次后，审查和限制会增加，但如果您符合条件并获得银行认可，再次贷款的可能性仍然存在。建议咨询专业的贷款顾问或银行机构，以获得个性化的建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。