| 释义 |
法律分析：
一、有时间限制。租赁期限最长不超过20年，超过20年的超过部分无效。根据2021年《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、房屋租住注意事项：
（1）低价虚假广告要注意；
（2）房东个人情况查仔细；
（3）承租房屋家电、家具清点好；
（4）认真签订房屋租赁合同；
（五）物业杂费等合同附件写清楚；
（六）房屋押金问题看明白；
（七）根据自身条件谋求合适房屋。
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