| 问题 | 购房审查五证二书 |
| 释义 | 签定《商品房买卖合同》之前，购房者应当要求房地产开发商或者销售商提供“五证二书”，并详加审查。 一、五证 1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 5、《商品房销售(预售)许可证》 ——技巧：一个项目有了此证，说明其他手续均已齐备。 二、二书 1、《住宅质量保证书》 2、《住宅使用说明书》 |
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