| 释义 |
离婚时，夫妻双方应按照房产证上的份额进行分配。法律规定，夫妻共同财产按约定财产制分配，房产证上的份额即为特别约定。分割房产时应先按照房产证上的份额进行分割。
法律分析
离婚时，夫妻双方应按照房产证上所写的份额进行房产分配。法律规定，对于夫妻共同财产，如果双方有约定，则优先适用约定财产制而非法定财产制。而房产证上的房屋份额记载被视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。因此，在分割房产时应按照房产证上的份额先行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
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