| 问题 | 能否在房产法院进行唯一房产的拍卖？ |
| 释义 | 法院可以强制执行只有一套住房的被执行人，前提是被执行人有其他维持生活必需的住房、为逃避债务转让其他房屋，或者申请执行人提供住房或从变价款中扣除租金。 法律分析 可以，法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 拓展延伸 房产拍卖程序及相关规定 房产拍卖程序及相关规定是指在特定的法律框架下，通过房产法院进行房产拍卖的一系列程序和规定。在进行房产拍卖时，需遵循一定的程序，包括起拍价确定、竞价方式、竞价周期等。同时，相关规定也涉及到拍卖公告的发布、拍卖保证金的缴纳、竞买人资格的审查等方面。此外，还有关于拍卖成交后的过户手续、拍卖款项的支付等规定。房产拍卖程序及相关规定的目的是保障拍卖公平、公正，确保参与者的合法权益。因此，在房产拍卖过程中，需要遵循相关程序和规定，以确保拍卖的合法性和有效性。 结语 根据相关法律规定，法院可以强制执行被执行人名下的唯一住房，但需满足一定条件。房产拍卖程序及相关规定确保了拍卖的公平性和合法性。在参与房产拍卖时，需遵循相应程序和规定，以保障各方的合法权益。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 |
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