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问题 军产房可以出租嘛?
释义
    军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承。
    军产房可以交易买卖,但是军产房的二手买卖一直是个难题。因为在军产房二手买卖中存在着很多现实问题,对其产权归属,买房人在付款后房子的正当权益能否得到保护上都存在着争议,所以最好不要购买二手军产房,但如果购买一定要做到能最大程度保护自己的利益。
    1、军产房顾名思义就是部队产权的房子,不属于个人产权,从法律上说是不可以买卖的。而现实中买卖军产房是存在的。但是必须注意的是买卖军产房是有风险的。
    2、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。
    3、军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产,而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。4、如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人
    的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。
    法律依据:
    《军队房地产开发管理暂行条例》第15条规定
    进行军队房地产开发,无论数量多少,都要到总勤部审批。
    
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更新时间:2024/12/26 1:05:16