| 释义 |
法律分析：如果租赁房屋出现质量问题，租户有权要求房东或房屋中介修缮或更换房屋。如果修缮或更换需要时间，双方可以协商更改租赁期限。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十四条：出租人应当保证承租人按照约定使用租赁物，并在使用期间维修租赁物；因出租人原因导致租赁物不能使用的，承租人可以解除合同。
2.《中华人民共和国合同法》第七十三条：当事人对合同的修改、补充、解除等事项应当协商一致。
3.《中华人民共和国物权法》第四十四条：房屋应当保证有基本的耐久性、安全性、保健性，并符合国家规定的工程建设标准和产品质量标准。承租人发现房屋存在不符合前款规定的情形的，可以要求出租人修理或者更换房屋。
因此，如果发现房屋存在质量问题，租户有权要求房东或房屋中介修缮或更换房屋，并可以协商更改租赁期限。
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