| 问题 | 房产证更换户主需要什么手续 |
| 释义 | 房产证变更户主需要的手续： 1、提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续； 2、婚姻存续期间可以直接添加配偶的姓名，非婚姻的情况下不能添加配偶的名字，只能以赠予的方式更名； 3、在房产证变更货的时候要带齐手续，并且提前了解一下相关的问题，只有在有效证件都齐全的情况下才能够变更，并且在变更的时候可以依据有关的部门，不要私下手续变更，那样是无效的。 房产证过户办理方法是： 1、向当地房地产管理部门提出申请； 2、到当地地税部门缴纳应缴税收； 3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金； 4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件； 5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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