| 释义 |
一、办理暂住证对房东有影响吗
办理暂住证是国家法律的规定，现在暂住证改为居住证，对房东的好处大于坏处。
首先，公安局掌握了住户的真实资料，如果房客真的有不法行为，就很容易查获，减少了房东共犯嫌疑。
一个房客主动要求办居住证的话，说明他还是一个守法之人，这也对房东提供了保证。
虽然办理居住证对房东有些麻烦（需要提供户口本复印件等），但减少了出租风险。
房东在与租客在达成租房合约时，应及时记录房客的身份、联系方式等信息，并提醒对方最好在3日之内办理好临时居住证。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，一旦查证租客未持有临时居住证，可对房东处罚200元到500元。
公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可办理居住证。
办居住证需要提供租房合同备案，租金收入属于个人收入，按法律规定是要交个人所得税，这对房东而言是最大的影响其他没什么，当然，也可以要求房客来承担税金。
二、如何办理暂住证
暂住证现在已经停办，居住证代替了暂住证。首先，办理居住证需要的材料有：本人身份证明，包括居民身份证和居民户口本或者原籍公安机关开具的身份证明；办理人的居住时间证明，要有满六个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》、办理人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或者连续就读证明、办理人近期一寸白底免冠证件照一张；其次，带上上述材料到暂住地所在派出所申请办理居住证并缴纳费用；审核合格后可以领取居住证。
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