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问题 外地人结婚可以在上海买房吗
释义
    当夫妻双方一方为上海户籍,另一方为非上海户籍时,购买首套房时产证可以单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。购买二套房时,产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。不是上海人长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
    法律分析
    可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下:
    1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
    2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。不是上海人长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
    拓展延伸
    外地人在上海购买房产需要注意的法律限制和事项。首先,外地人需要满足相关的购房资格条件,如持有有效的居住证、纳税证明等。其次,外地人购房的数量和面积也存在一定的限制,需要根据当地政策进行了解。此外,外地人还需要了解相关的税费和手续,如房产税、契税、公证等。最后,购房过程中需要注意合同的签订和法律规定的保护措施,如购房合同的条款、房屋质量检查等。购房前需要进行充分的了解和准备,以避免出现不必要的麻烦和风险。
    结语
    夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,购买首套房需提供满5年社保或满5年个税,产证可单独上非上海户籍一人。二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。外地人在上海购房需持有效居住证、纳税证明,购房数量和面积有限制,还需了解相关税费和手续,注意购房合同和法律规定的保护措施。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    
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更新时间:2025/2/25 20:05:30