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问题 转移登记和转让登记的区别
释义
    转移登记和转让登记的区别如下:
    1、意思不同,转移登记是指转移的房屋所有权登记,变更登记是指经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记,所有人不变;
    2、适用范围不同,转移登记适用情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产,变更登记适用情形包括权利人姓名或者名称变更,不动产坐落、名称变更。
    一、转移登记是什么意思?
    是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
    二、机动车转让登记是什么?
    是已注册的机动车所有权发生转让时需要办理的一个登记手续。当交易双方完成机动车的交付后,那么现车主便需要在一个月内前往登记地车辆管理所申请机动车转让登记。需要注意的是,在申请机动车转让登记前,机动车若存在道路交通安全违法行为或交通事故位还没处理的,则需要及时前往相关执法机构将其处理完毕,否则是不能申请办理转让登记的。
    综上所述,当交易双方完成机动车的交付后,那么现车主便需要在一个月内前往登记地车辆管理所申请机动车转让登记。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第二百二十条
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    
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更新时间:2025/1/27 23:38:34