| 释义 |
法律分析：婚前男方购买并且登记于男方名下的，属于个人财产。婚前购买登记于双方名下，或者婚后购买的，属于夫妻共同财产，按房产证各自名下登记份额享有权益。共同共有的平分产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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