| 释义 |
法律主观：
房产契税的计算如下：（一）面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；（二）面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；（三）面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律客观：
《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
|