| 问题 | 央产上市要求多久 |
| 释义 | 法律分析：想要央产房上市快速审批，就要在此处办理央产房上市手续，具体步骤如下 : 1、职工住房档案查询,持产权证，身份证，原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件到窗口进行职工住房档案查询， 看是否合格。 2、职工住房档案如果查询合格：则填写京单位已购公房上市出售登记表>柜台上有样本，参照填写，向人员提供产权证,身份证,原始购房合同复印件， 及填写好的京单位已购公房上市出售登记表>。请人员审核无误后，当场盖章，带回盖有公章和编号的京单位已购公房上市出售登记表>即可。 3、如果无档或档案有问题：需回到原产权单位完善住房档案后，方可办理在京单位已购公房上市出售登记表> 4、办理时如产权人无法亲自到场，需办理公证委托(委托事项为:代办央产房上市审核手续)，由受托人持公正委托及受托人身份证，产权人身份证，产权证，原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件及以上证件复印件办理京单位已购公房上市出售登记表>。 如果产权性质已变更(则由公房变成了商品房),则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。央产房上市同时需要到央产房审批室办理登记手续(由原单位提交上市备案手续),经原产权单位同意方市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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