| 释义 |
可以收回。赠与的房产只要符合法定的情形，才可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百五十八条规定 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条规定 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十五条规定 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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