问题 | 为什么门面有转让费又有租金 |
释义 | 法律分析: 1、转让费指的是租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。并非所有店面转移都有转让费。 2、租金是租赁房屋的费用。租金金额由租赁合同约定,租赁合同指的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 |
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