| 问题 |
厦门房租暴涨 可以投诉哪? |
| 释义 |
法律分析：租赁期间内，除非合同另有约定，房东不能涨房租。对方单方面提出的加租要求，完全可以不予同意，有权要求按照原合同继续履行。法律没有限制租金涨幅,但合同本身没有约定租金可涨的情况下，对方无权加租。维权方式有：1.协商处理：如果分歧不大，可以本着友好原则，主动坦诚的跟对方协商，告诉对方违约的后果及对双方的不利影响，并在双方都忍让、妥协、互利的基础上达成一致解决意见和处理协议。2.发律师函：如果协商不成，可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。3.起诉：如果经协商和发函，问题还是没有解决，那么可以到法院起诉，及时维护自己合法权益。诉讼时效是知道或应当知道自己合法权益被侵害之日起2年。
法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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