问题 | 抵押担保是否需要随着合同的消失而终止? |
释义 | 法律分析:根据《合同法》第五十七条规定,债权人拥有追索权,但该权利不因合同的终止而消失。因此,抵押担保也不需要随着合同的消失而终止,除非另有约定或者法律规定。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第五十七条:“合同终止不影响当事人履行合同所应承担的违约责任;对违约负有责任的当事人,应当承担损害赔偿责任。” 2.《中华人民共和国担保法》第四十五条:“债务人或担保人死亡或者被宣告死亡,没有遗产或者遗产不足以清偿债务的,抵押权人可以请求优先受偿。抵押权人优先受偿的范围,应当在抵押物评估值内按照债权大小、先后顺序优先受偿。” 3.《最高人民法院关于审理担保合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条:“债权人主张抵押权人对抵押财产实行了合法侵占或者其他侵权行为,致使债务人不履行债务的,应当先对抵押物进行追偿。” |
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