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问题	城镇有无房产指的是
释义	法律分析：商品房住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。但问题是实际操作中，很多商品房住宅下层却是商铺。也就是说一栋楼一半是商业用房，一半是住宅，这样房产性质该怎么界定，法律法规上有没有依据。法律依据：《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第一条为做好城镇驻军营房产权转移和房屋现状变化的变更登记工作（以下简称营房变更登记），现根据《城镇房屋产权产籍管理暂行办法》和《关于城镇驻军营房产权登记发证工作的通知》要求，制订本实施细则。
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