| 释义 |
夫妻共有房产的分割原则是根据意思自治，可以协商决定，也可按出资份额分割；如协商不成，可诉诸法院，由法院根据实际情况判决。另外，父母赠与的房产可按各自父母的出资份额分割。
法律分析
对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的，离婚时，夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。
拓展延伸
房产证上两个人的名字如何进行共有权益确认与分配？
在房产证上，两个人的名字如何进行共有权益确认与分配是一个重要问题。首先，需要明确双方的共有意愿和比例。可以通过签订共有协议来明确双方在房产上的权益比例，如按照出资比例或其他约定分配。其次，需要进行合法的登记手续，将双方的名字都列入房产证上，确保双方的权益得到法律保护。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼等方式解决权益分配问题。重要的是，确保在分配过程中遵守相关法律法规，并咨询专业的律师进行指导，以保障双方的合法权益。
结语
对于夫妻共有房产的分割，根据自治原则，离婚时应由双方协商决定，可以平分或按出资比例分割。如协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。对于父母赠与的房产，双方可按各自父母的出资份额分割。在房产证上，确保双方共有权益确认与分配需明确共有意愿和比例，并进行合法登记手续。如无法达成一致，可通过诉讼解决，并咨询专业律师以保障合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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