| 问题 | 装修贷款有什么好处 |
| 释义 | 一、装修贷款有什么好处 1、装修贷款可以缓解装修资金问题 很多时候当我们买完房后，遇到了风格、价格都合适的装修方案时，才发现已经没有了装修资金，面对这样的问题，最好的办法就是装修贷款。专用的装修贷款可以为您解决装修资金难题，先舒适的消费，再每个月合理还贷款。 2、装修专款专用，风险小 本着专款专用的原则，将装修贷款作为指定用途的资金，应按照规定的用途使用，这样一来就保证了贷款的安全性，降低了贷款风险。实行专款专用的原则，有利于保证装修贷款的款项顺利支出，也保证了装修的进度和装修的质量。 3、装修贷款审核速度快、放款效率高 装修贷款作为专款，相比其他贷款的繁琐程序，操作更加简单、审批及放款效率更快。用最快的速度帮您完成装修贷款。 二、房屋装修合同的付款方式及比例怎样 房屋装修合同的付款方式及比例法律没有明确的规定。 在确定装修合同中的付款方式和付款的具体比例之后，你还要注意下面几个问题： 1、避免装修合同主体不明确。在你们的装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。 2、在装修进行时要记得监管。很多人在交给装修方之后就不再管了，其实这是很不好的，你要是觉得装修不对的话，也是到最后验收的时候才发觉，等到那个时候不管是不是装修方的责任，你都会遭受一定的损失。所以你在约定的合同中可以约定规定实行工程监理的，而且要确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。 3、千万不要书面不齐。就是说要经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可以作为装修合同的有效构成要件，因此一定要确保有书面文件，这样你才能减少工程后期可能出现的纠纷。 4、尽可能明确双方权利义务。你要在合同中详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方要做哪些工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。只有这样明确了，你才能避免装修方那边有怠慢那种情况。 5、你不要忘记将增减项加入合同。要尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。 三、两限房抵押贷款可以吗？ 1、房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。 2、两限房抵押贷款在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。 3、两限房抵押贷款办理需要准备资料、提出申请。银行调查、审批。签订贷款合同并公证。办理抵押登记，贷款发放。按期还款，注销抵押。 |
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