问题 | 租房退房时家具损坏如何处理 |
释义 | 假如租客在承租期间由于使用不当,造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏,租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失,而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。正常情况下,根据租房协议约定,租客在交了房屋租金后,既享有租屋居住权,也享有房屋家具和相关电器的使用权。 一、租车库期间门坏了谁负责修理 租车库期间门坏了不是别人无意或故意损坏的需要租赁方负责修理。一般情况下,出租屋内的基础设施、设备非人为原因,造成损害的有房东进行维修,人为破坏的由租客承担。如果房屋租赁合同中有约定的,按照合同约定的进行处理。根据我国相关法律规定,出租人履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 二、租客退租后一地垃圾,房东如何去应对 如果租客选择不对房屋进行清理,或者经房东进行验收不合格,而租客又拒绝或无法进一步清理的,可以直接委托清洁公司进行清洁。 发生的清理费用尚在押金的金额之内,即可直接以合同约定,返还押金时扣除清洁费用和违约赔偿的数额。 如果验收时发现,房屋过于脏乱,清理需要大量费用,给房东造成严重损失,且押金不足以覆盖清理费用,房东可以与租客进行协商,要求租客支付此部分费用。 三、房屋出租里面有什么 房屋出租里面一般有常用家具,如沙发、洗衣机、电视机、电冰箱等。当然有限房屋出租只有空房,这时候就需要租客自备家具。因此房东在写房屋出租信息时,关于房屋的大致情况是一定要介绍清楚的。例如:房子是几室几厅、多大面积;房屋的楼层、朝向、采光,屋内有没有家具家电等,都是需要写清楚的。关于房屋出租怎么写吸引人并不是说把自己的房源夸的天花乱坠,越是真实的信息越能吸引更多的求租者。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 |
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