| 问题 | 中介跳单的法律规定是什么 |
| 释义 | “跳单”行为是指买受人或者出卖人，与中介公司签署了委托协议，中介公司按照协议履行了提供资源信息，并促使买卖双方达成交易的义务，但是买卖双方或者其中一方，为了规避支付中介费，绕开中介公司而私自签订买卖合同的行为。 《民法典》明确禁止“跳单”行为，认可中介合同中“跳单”违约条款的法律效力。此外，即便中介合同中，没有关于“跳单”行为属于违约的内容，委托人利用中介人提供的独家资源或服务后，绕过中介人达成交易的，中介人也可以依照上述规定向委托人主张权利。 跳单被中介威胁该不该报警 根据法律规定，中介威胁跳单属于敲诈行为，但若是想立案的话，敲诈金额需要达到一定金额。依据相关规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上，认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”。所以如果中介敲诈金额达到2000以上的，会构成敲诈勒索罪，公安机关会依法立案，追究其刑事责任。 《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》 第一条 敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 《中华人民共和国刑法》 第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 民法典跳单规定 “跳单”又称“跳中介”，一般发生在二手房买卖或房屋租赁交易中，是指委托人与中介人签订中介合同，中介人按合同约定履行了提供房源、带看房、促成交易等义务，但委托人“跳”过中介人，就其提供的房源直接与交易对方签订合同，或另行委托他人提供中介服务，通过其他中介人与交易对方签订合同的行为。法律规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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