问题 | 部队统建房有产权吗 |
释义 | 部队统建房是有产权的,一般都是由国家政府所有的,并不归房屋使用者个人所有;不过当房屋使用者的居住年限超过五年以后,就可以拿到房产证,这时的房屋产权就是归房屋使用者所有,可以根据规定上市进行交易。 部队统建房一般都是由国家政府筹资建造而成的,再分配给符合条件的申请人。为了帮助部队军人及其家人解决住房困难的问题,我们国家特意推出了部队统建房,符合申请条件的现役军人就可以申请部队统建房居住。 部队统建房虽然可以买卖,但是在交易的过程中却会存在着很多风险,因为部队统建房一般都需要等五年才可以办理房产证,假如中途卖房人临时反悔的话,那么买房人就可能遇到钱财两失的情况。 房产证是房屋所有权的法律依据,假如买卖双方只签订了购房协议的话,那么一般都是不具有法律效益的,这时买房人就可能会遇到卖房人把一房多卖的情况出现。假如买卖双方在办理房屋过户手续之前,遇到了房屋拆迁情况的话,那么买房人有可能会无法获得房屋拆迁补偿。 法律依据 《军产住房出售暂行办法》《军队现有住房出售管理办法》,对售房范围和对象、售价计算、售房收入管理及使用等都作了说明 |
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