| 问题 | 房产证照片能不能给租户呢 |
| 释义 | 法律分析：可以。因为租客在租房的时候一般都会先确认房产是谁的，所以租客是要验房产证原件的，所以拍照可能只是为了保留凭证，而且拍照是不会有什么影响的，自已保留原件就可以了。 租房有注意事项：1、慎选好房东：租房的时候，一定要看看房东怎么样。租房经常要打交道的就是这人了，因此在签约时要与房东见面商议好以后租住的细节，如果发现房主难打交道房子再好也最好要考虑考虑。2、精选生活环境：为了你有一个好的生活环境，也为了你住的安全，可以适当的了解周围居住人的素质。周围邻居教育水平，最好跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难。3、确认证件：租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在你决定租房子的时候，一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。4、清查房内的物品和数量：在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品，提前一下要查看清楚，除此之外还要检查一些必备品如家具、电器配置怎样否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。5、看清附带费用：租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，让业主缴清，在您入住之前的电费、煤气费、水费。要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。水电煤气的数字要正确确认。6、洽谈维修费：在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。7、仔细验房。房子有任何小毛病都要写进交割单，缴纳租金前，一定要试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。 8、注意合同条款：租房协议有纸为证，交押金要收据。退房时记得凭收据拿回押金。若通过中介租房，签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。签合同的时候应该是三方签字，中介也应该盖章。9、记得换锁：入住之前最好要求房东换锁，前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事时常发生，为了安全起见，入住前最好要求房东更换门锁。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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