释义 |
法律分析: 不能出售。没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定,不动产买卖以办理权属转移登记为生效要件,没有产权证的房产是不可以办理过户手续的,国家不保护不过户的房产交易。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |