| 问题 | 车位租金包含管理费吗 |
| 释义 | 一、车位租金包含管理费吗 1、车位租金不包含管理费，两者的区别如下： （1）车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的； （2）车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等； （3）买车位买下的只是车位的所有权，并非买下了几十年的管理与服务。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、车位管理费包括哪些 1、停车场秩序管理人员人工成本； 2、停车场设备设施维护成本； 3、停车场清洁卫生维护成本； 4、停车场消防安全维护成本； 5、停车场安防监控设备维护成本； 6、停车场消耗的水电能源费用； 7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧； 8、税金； 9、停车管理单位的经营利润。 |
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