| 释义 |
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，契税、个税在房屋所在地税务部门交纳。契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90
144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房三套房不享受契税优惠政策。
契税是什么
1、契税是以一切权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。
2、应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流，房子销售，房子赠与，房子交流等。
法律依据
《契税法》
第三条 契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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