| 问题 | 如何取出北京公积金里所有的钱 |
| 释义 | 一、如何取出北京公积金里所有的钱 1、网上 首先去网上搜索北京住房公积金网，进入后点击右上角的个人住房公积金提取。 2、提取材料 根据您的具体信息做提取材料，提取材料包括：身份证明，委托书，提取资料等等。 3、地税局交税 该项税点为取款金额的5％，去地税局时不要紧张，老实讲您取得都是自己的钱，天经地义，根本没有必要紧张。记得带上身份证复印件，反正面打印在一张A4纸上，身份证反正面是上下规格的，不懂的可以咨询税务人员。 4、开具发票 确认资料审核无误后，开始缴纳税金，然后地税人员会给到你发票，记账联，完税证明。 5、查询发票真伪 开完发票后，登陆国家地税局网站查询发票真伪，进入后输入发票联相应位置，点击查询，并将真实发票的截图拖到word里打印出来（供住房公积金中心查看，有的中心需要，有的不需要，建议亲们打印出来让人事拿过去）。 6、材料递交 递交无误后，带上合同材料，3张地税开的发票单子，还有打印出来的真伪发票证明一张，一并交给负责住房公积金的同事（离职的取住房公积金交给上个单位相关同事就可以）。 注意事项 总结： 1．亲们有提取需求，哪个管理中心和取多少等信息要搞清楚。 2．做好材料带上身份证复印件去地税局开发票。 3．拿上开出的发票和材料还有发票真伪证明一并交给负责公积金同事，同事提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账。 提示：目前有不少中介公司帮助提取住房公积金，说陪同你去地税开发票，开了发票，他们把材料给你，你把佣金给他们，但是材料出现点问题取不出来咋办，你已经把钱给他们啦，找不到人啦，只能在风中独自凌乱，希望不要相信这类人。 二、在北京如何提取住房公积金 购房提取北京公积金 1、住房公积金的缴存职工； 2、提取原因为购买具有所有权的住房。 注：异地购房亦可提取公积金 租房提取取北京公积金 连续缴存三月即可提取 1、申请人为住房公积金的缴存职工； 2、房租支出超出家庭工资收入5％。 第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租； 第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取； 第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 北京公积金提取流程 1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料 2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。 4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。 5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户 6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》 7、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》 8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户 9、个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。 北京公积金提取材料 购买一手房提取公积金所需材料： 1．《住房公积金提取审批表》 2．职工身份证原件＋复印件 3．职工个人储蓄账户账号 4．住房公积金提取清册 5．个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供） 6．首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料 7．委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 8．职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。 注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。 购买二手房提取公积金所需材料 租房提取北京公积金 职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料： 1．提取申请书； 2．出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票； 3．房屋租赁合同； 4．单位缴纳基本养老保险的证明； 5．提取申请人身份证原件及复印件； 6．提取申请人银行储蓄账户。 7．委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料： 1．提取申请书； 2．所在单位出具租房证明； 3．提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票； 4．房屋租赁合同； 5．单位缴纳基本养老保险的证明； 6．提取申请人身份证原件及复印件； 7．提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 8．委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 北京公积金提示： 2015年1月28日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。将第一时间为您更新。 其他提取北京公积金 如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票（收据）原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户： 1、离休、退休的； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 3、出境定居的； 4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的； 5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 6、死亡或者被宣告死亡的。 可部分提取北京公积金 1、购房提取 职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。 2、租房提取 每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。 3、其他提取 建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；不受额度限制，每月可以提取一次。 4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币10元。 提取北京公积金时限 提交申请后三天内到账 提取北京公积金付款方式 提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式，特殊情况下，可以通过所在单位银行账户转付。（经职工个人同意，由单位提出书面申请，经管理部审批后，单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后，住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划入单位银行账户，由单位转付职工个人。 |
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