| 释义 |
公积金提前还款需要的材料：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件；
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件；
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）；
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同；
5、还款清单或还款存折复印件。
公积金还贷需要满足的条件：
1、购买的自住房具有本市的所有产权（产权年限必须是70年）；
2、主要贷款人及配偶没有其他的贷款项目；
3、办理贷款业务的银行具有公积金还贷的业务。
职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
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